建面约116-190㎡洋房 建面约20-164㎡临街铺

精装

板楼 洋房

洋湖南 双名校 地铁洋房

长沙市岳麓区潭州大道与六亩丘路交汇处（山塘站地铁口约400米）

教育：

大洋湖名校规划超50所，教育无忧。家门口一路之隔规划双名校，预引进岳麓区实验小学、杨水塘湖南师大附中；项目周边还将规划40余所品牌名校；片区已入驻雅礼、长郡、博才等10余所品牌中小学。

交通：

更便捷的交通网络、真正的10分钟城市生活圈。本项目距离地铁口山塘站约400m，目前地铁3号线已开通；此外3号线的南延线正在施工，预计今年年底试运行，坐拥双地铁口，1站到宜家，2站到天街，4站到大学城，7站换乘1号线直达五一商圈，极大地缩短了城市距离；
拥有3横2纵（南二环、湘府路、绕城高速、潭州大道和潇湘大道）四通八达的交通路网，过个湘府路大桥即到省府，并且潭州大道和潇湘大道贯穿滨江、大学城、大洋湖，直接缩短了南北距离。区域内还规划了6条过江通道，与河东无缝对接。
打造长沙首条、全国第二条空中云轨，共9个站点，环绕湘江欢乐城、华谊电影小镇、桐溪古镇等多个景区，可一站式抵达各大景观。
规划长沙首个通用机场；日前清风路修建进程加速，多维大交通系统升级；10分钟内可享受大洋湖城市生活圈，30分钟内可抵达长沙各个核心区域。

商业：

大洋湖商业繁华，江与城一站即达。北享宜家家居、宜家荟聚、龙湖洋湖天街、洋湖水街均已开业；卓伯根、京东超级体验店等商业综合体规划建设中。距项目约400米处山塘地铁口规划3.5万方湘洋商业广场，定位为商业+四星酒店，预计2022年建成交付。并且，朗廷酒店集团在华中地区布局的首家五星级酒店—朗豪酒店，距项目仅一个路口。 项目周边商业无论从品牌、规模或业态来看，都属于城市级商业配套。
龙湖江与城项目1站地铁到宜家，2站地铁到天街，步行6分钟到湘洋商业广场，生活购物消费方便，且随着片区商业日趋成熟，项目价值也将越来越高。

生态：

汇聚“山水洲城”生态环境优越。坐拥有狮峰山和大王山在内的超1万亩原生山林，区域森林覆盖率超过87%；还有3000亩江心州岛，10公里桐溪水系等。被山、水、公园环绕，紧靠2000亩狮峰山，距离湘江仅800米，距离巴溪洲、联江公园仅1.2km。项目南侧距离巴溪洲水上乐园1.2km，娱乐设施也特别齐全，游艇俱乐部、生态湿地、儿童游乐，是露营打卡的网红地。

文旅：

项目东邻50万方的湘江欢乐城，涵盖欢乐雪域、欢乐水寨、欢乐海洋、欢乐天街、湘江女神公园、桐溪湖和欢乐广场等景点，园区年接待游客量可达800万人次，号称中部迪士尼，是湖南省首个世界级特大旅游综合体。湘江欢乐城被称之为“世界上唯一悬浮于百米深坑之上的欢乐王国”，华谊电影小镇一期的意大利小镇已正式开园，是长沙第一个以电影场景为主题的休闲体验地，目前都正建设二期湘江海洋城和老长沙小镇。

医疗：

顶级医疗入驻、近在咫尺的“医”靠。项目距离湖南妇女儿童医院、岳麓区第二人民医院车行仅5分钟，让您和家人 24 小时内，都有健康“医”靠，其中湖南妇女儿童医院是按照三级甲等妇女儿童专科医院建设的，总投资 40 亿元，规划床位 1500 张，可提供覆盖"全生命周期"的高水平健康医疗服务，且片区还将规划进驻湖南省儿童医院（河西院区），在家门口就可以满足生活健康所需。

143243.29 ㎡

412582.05㎡

容积率：

2.36

绿化率：

35%

1661户

28栋

2447个